经过8个月的合作调查,泰禾集团一把手黄其森回来了。
今年3月,泰禾发布公告称,实际控制人黄其森被带走协助调查这次回归后,黄其森很快复工,顺利当选公司第十届董事会董事长
但雷达财经注意到,黄其森目前被列为被执行人,总金额111.03亿元,与之相关的限制消费多达90项。
风雨之下,泰禾目前压力也很大前三季度,公司归属于上市公司股东的净亏损达31.24亿元截至10月28日,公司逾期贷款本金达584.51亿元
尽管泰禾近期项目已获得9亿多元救助资金,另有7.5亿元增量资金正在申请并有望获得,但对于负债累累的泰禾而言,自救之路依然漫长。
地产大亨黄其森回归泰禾
11月15日至11月17日,st泰和股价连续三个交易日分别上涨5.31%,5.04%,4.8%,涨幅偏离度超过12%由于上述情况属于股票交易异常波动,st泰和于11月17日发布了深交所股票交易异常波动公告
认为st泰禾股票交易异常波动与泰禾集团董事长黄其森配合调查完毕返回的传闻有关st泰禾在这份公告中证实了这一传闻st泰禾表示,公司董事长兼总经理黄其森已正常履职
黄其森淡出公众视线可以追溯到今年3月中旬当时,泰禾集团发布重大公告,宣布公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查黄其森被带走后,外界传来泰禾集团常务副总裁黄曦,集团副总裁林文华被带走的消息
受这一突发事件影响,泰禾集团董事会立即启动应急预案公司联席总裁葛勇,联席总裁王京刚临危受命,接过了主持公司生产经营的重任
对于外界的猜测,葛勇在公司召开的媒体沟通会上澄清,董事长黄其森被带走协助调查,不是因为泰禾管理层的问题,与企业经营本身无关。
但截至目前,泰禾并未披露黄其森被带走协助调查的具体事项,如调查原因,结果等。
值得注意的是,被带走的几位泰禾集团高管都曾在中国建设银行任职黄其森曾任职于中国建设银行福建省分行,黄曦曾任中国建设银行机构业务部总经理,林文华曾任中国建设银行福建省分行福州城北支行行长据媒体报道,黄其森被带走协助调查,或与黄曦,林文华在建行期间的工作有关
5月,根据中纪委披露的消息,中国建设银行机构业务部原总经理黄曦因涉嫌严重违纪违法,正接受组织调查日前,调查有了最新进展黄因严重违纪并涉嫌受贿被没收违纪所得,开除党籍
这次调研结束后,黄其森马不停蹄地回到公司一线复工日前,在公司召开的第十届董事会第一次会议上,黄其森当选为公司第十届董事会董事长,任期三年同时,会议还通过了聘任黄其森为公司总经理并代理董秘的决定
值得一提的是,今年5月,因深交所实施其他风险警示,泰禾集团更名为st泰禾伴随着黄其森回归泰禾正常职务的消息尘埃落定,st泰禾股价未能继续上涨截至11月18日收盘,st泰和报收于1.28元/股,下跌2.29%,最新市值31.86亿元
多次被深交所监管,累计执行金额超过111亿元。
1996年,黄其森作为创始人在福建福州创办泰禾泰禾成立至今,如今已经进入第26个年头
回顾泰禾的发展,一般遵循扎根福建,然后毅然走向北京,最后走向全国的策略2010年,泰禾借壳福建三农成功在深交所主板上市,成为当年国内唯一一家上市房企
雷达财经了解到,黄其森目前为泰禾的实际控制人,直接持有公司370多万股,通过泰禾投资集团有限公司持有泰禾集团9.59亿股,与持有公司5%以上股份的股东叶莉为一致行动人。
值得注意的是,作为泰禾集团股份有限公司董事长,总经理,董事会秘书,黄其森近三年多次被深交所处罚。
2020年9月,因泰禾集团未能在规定期限内披露2019年业绩预告,且披露的2019年主营业务数据与实际情况差异较大,黄其森被深交所处罚为通报批评。
日前,黄其森因未及时披露下属企业减资及进展,终止项目合作等情况,被深交所处以通报批评处罚。
日前,黄其森因公开谴责2021年预计净利润与2021年经审计净利润的差异,以及预计损益性质的变化,受到深交所处罚。
此外,黄其森被法院列为失信被执行人,原因是其法定代表人泰禾集团子公司有未清偿债务到期。
天检显示,黄其森目前被列为执行人,执行总金额高达111.03亿元,与之相关的限制消费多达90项。
但泰禾集团独立董事认为,黄其森继续担任公司董事长兼总经理不会影响公司的规范运作,有利于推动公司债务重组,持续落实公司战略规划,带领公司走出困境。
泰禾获9亿纾困资金,债务压力依然不小。
虽然一把手黄其森已经回归公司执掌董事长大权,但从2020年开始就遭遇流动性问题的泰禾集团目前的状况依然不容乐观。
今年3月初,尚未被带走协助调查的黄其森在一份内部刊物上撰文《泰禾的窗口期》,其中提到泰禾将告别高周转,高杠杆,高负债,改变过去追求规模的做法,选择小而美,小而精的战略黄其森也坚信泰禾的自救一定是以小胜大
不久前,泰禾集团发布的一季报显示,泰禾集团第三季度营收达20.61亿元,同比增长124.21%在此基础上,泰禾集团前三季度营收达52.64亿元,同比增长232.79%
可是,在营收大幅增长的同时,泰禾集团的利润指标依然不理想泰禾集团三季度归属于上市公司股东的净亏损为10.93亿元,一,二季度前三季度归属于上市公司股东的净亏损为31.24亿元
如果把时间线往前推,2020年和2021年,st泰禾归属于上市公司股东的净亏损分别为49.99亿元和40.13亿元,两年零九个月st泰禾累计亏损超过121亿元。
与此同时,泰禾集团肩上的债务压力依然不小截至10月28日,公司到期未偿还贷款本金为584.51亿元
此外,泰禾的地产项目在放缓,面临很大的去化压力同时,公司因债务规模巨大,短期流动资金困难,导致项目建设工期延长,交付延迟
当被问及是否收到地产救市资金时,st泰禾在投资者互动平台上回复称,截至10月底,泰禾项目已获救市资金超过9亿元,正在申请和预计将获得的增量资金合计约7.5亿元但是,面对泰禾的巨额债务,这笔资金还是杯水车薪
雷达财经了解到,泰禾的多个项目除了获得纾困资金以解燃眉之急外,还被政府列为安全建设或风险防范化解的重点项目如北京北京院子二期项目于3月20日全面复工,福州地区的金夫一号,福州湾项目,福州院子等项目被列为福州市房地产项目风险防范化解小组选定的重点项目
泰禾集团表示,公司正全力推进债务重组,积极解决债务问题同时,公司以恢复生产,重建信心和确保交付和质量为重中之重,积极盘活资产,注重销售促进回款,改善公司债务结构,努力维护所有者利益,增强市场信心,实现公司持续健康发展
业内人士指出,虽然泰禾仍在积极寻求自救,但目前仍有诸多问题有待解决,公司尚未形成全面的债务重组九游会国际的解决方案因为万科入股的前提条件尚未达成,泰禾导致万科没有进一步的实质性进展对于泰禾来说,接下来的压力依然不小
在黄其森的带领下,号称绝不躺平,努力自救的泰禾集团能否成功走出困境雷达会继续关注
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